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芜湖中燃“集中供暖”民生工程详情介绍

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来源:今日芜湖客户端           编辑:何素雅

一、集中供暖实施背景

近年来随着社会经济的发展,人民生活水平持续提升,不断追求高品质的生活,特别是在南方地区,对于采暖需求愈发强烈,各级人大代表、政协委员也通过提案,多次呼吁尽快拿出可行的办法。根据《安徽省节能管理条例(2020)》要求,具备供暖条件的城市,宜分布实施居民供暖。

为满足广大市民对美好生活的向往,同时也为提升芜湖市基础建设整体水平,擦亮芜湖城市“名片”,芜湖市人民政府倡导推广集中供暖,芜湖中燃已在全市范围内积极推广集中供暖服务,受到广大市民的高度关注。

二、暖居工程介绍

暖居工程是中燃集团针对南方非传统供暖区域推广集中供暖提出的一种综合解决方案。暖居工程采用天然气分布式热源,只需在小区内建设热源站及配套供暖管道,技术成熟、安全环保,采暖成本相对单户使用壁挂炉更具优势。暖居工程区别于北方传统集中供热方式,不需要建设大型市政管网,不影响城市规划和现有秩序,通过多能耦合和多种节能控制手段,降低热能损耗,是非常适用于南方的供暖模式。

芜湖中燃集中供暖可以根据小区的具体情况实行个性化定制服务,灵活掌握供暖时间,解决了传统采暖能耗过大的问题。为居民提供高质量供热享受,保持室内恒定适宜的温湿度,不仅有效改善生活环境,而且能合理利用能源,减轻大气污染。中燃集团已与芜湖市政府签订了暖居工程的战略协议,政府支持倡导集中供暖民生工程,芜湖中燃将按政府要求,快速全面实施好这项民生工程,为我市的发展及我市人民生活水平的提升贡献力量。

集中供暖的系统组成

芜湖中燃推广的集中供暖系统由燃气分布式集中供暖设备组成,包括热源与辅助设备安装、庭院管网建设、楼栋立管建设、户内采暖设备安装等。

热源与辅助设备组合成热源站,常采用撬装式热水炉或小型集热器。具有占地面积小,节能降耗,安全可靠等优点。

撬装式热水炉多采用常压低氮冷凝模块热水炉。通过板式换热器分区与二次网换热,安全可靠。撬装式热水炉可选择放置在小区地上围墙边或地下室负一层等。

小型集热器无安全间距的要求,可选择放置在楼前地面或单元楼栋的顶层平台。




撬装式热水炉单撬占地3米×10米)  

小型集热器单台占地0.75米×0.88米



2、关于废气

热源与辅助设备出厂均为低氮产品,燃气燃烧产生的氮氧化物排放均小于30mg/m³(烟气排放检测报告)。

3、关于噪音

热源与辅助设备采用降噪产品,且箱体安装有隔音降噪措施,设备运行时可保持在45-55分贝之间(1米距离),符合《声环境质量标准》的国标规定。

4、庭院管网和楼栋立管组成供热管道,其运载介质为水,通过热源站将水加热至40-55度左右,再通过供热管道输送至千家万户的户内采暖设备进行热交换。

热网管道敷设方式有地下室沿梁底架空、地上架空、暗埋。优先考虑采用地下室沿梁底架空方式,最大限度减少对小区地面部分的破坏和影响。

热水管道从热源站至地下车库。地下室管道采用沿梁底架空敷设方式,管道标高不低于车库风管标高,不影响车辆行车;立管部分走管道井或楼梯间转向平台,不影响居民上下楼梯。


地下车库管道走向


楼栋立管(右侧)


5、户内采暖设备安装方式为地暖和墙暖(暖气片)两种方式,与壁挂炉采暖安装方式一致。供暖时室内恒温20±2度,24小时供暖,户内采暖管道和设施的水温一般控制在40-45℃左右,安全适宜,触碰采暖设施不会对人体造成烫伤。

对于已装修的用户,采用明装管线,沿墙边缘走线,采用暖气片形式供暖;对于未装修或准备改装的用户,配合装修可将供热管线预埋进墙体内,可采用暖气片或地暖的形式供暖。具体的管线走向会根据用户的实际情况一户一设计,最终确认后施工。一般来说新建小区建议地暖,成熟小区(已装修)采取墙暖,对屋内装修破坏小。

已安装壁挂炉的用户可以通过并网连接已有的集中供暖系统,并网费用按报装建设费用的50%执行。安装集中供暖不会对原有壁挂炉管路有影响,可直接对接散热设施,壁挂炉可以继续用来提供生活热水。


地暖敷设

     

 墙暖(暖气片)

6、关于安全性

集中供热在北方已经使用很多年,其技术性和安全性早已非常成熟。我们芜湖市很多大型酒店、宾馆、商业综合体、政府办公楼均采用燃气锅炉供冷或供热,多年来运行稳定安全。

居民小区集中供热在芜湖算是个新鲜事,但在合肥有很多小区都已采用热源站方式进行冬季供热,非常普及,周边的蚌埠、南京、扬中、扬州、杭州等许多南方城市也在全面推广集中供暖。

四、集中供暖和传统采暖的性价比分析

以建筑面积100,采暖期按3个月为例

分类

集中供暖

家用壁挂炉

家用电空调

运行

情况

24小时全屋恒温,每家每户都享受供暖带来的便利,热量也不会相互流窜

壁挂炉运行需要把住户周边的房间加热,自己屋子才能够有热量

只有部分房间加热,厨房、浴室、厕所仍然寒冷,且热量无法保存

便利性

无需操作管理,享受冬季恒温20±2℃

需要操作管理设备

后期维护费用多

需要操作管理设备

需要维护

经济性

建设费220元/㎡

合计2.2万元

供暖设备采购安装费用约2-3万元

中央空调1.5-3万

采暖季30元/m²

合计3000元/采暖季

4000-6000元每采暖季(不含设备检修、更换、维护成本及阶梯三档气价)

1800元/采暖季(不含设备检修、更换、维护成本)

一次性投入

壁挂炉国标8年判废

家用电空调8-12年

舒适度

温和舒适

温和舒适

热风干燥,舒适度低,且长期吹空调易生病

五、 芜湖中燃集中供暖服务内容

(一)供暖热线

芜湖中燃供暖热线0553-2671005

芜湖中燃24小时客服热线0553-5857788  0553-95007

(二)报装申请

结合居民小区采暖需求以及小区性质如单位宿舍等情况,以小区或楼栋为单位,报装率达到30%时,统一由小区物业、单位或业主个人向芜湖中燃提出集中供暖书面申请(物业、业主委员会或单位盖章),提供报装用户清单即可。

公建类如商业综合体、医院、学校等有采暖需求,可来函接洽,后续我司安排专人对接服务。

(三)芜湖中燃集中供暖服务标准

1、建设费费用标准

集中供暖建设费为一次性投入费用,无后期的户内采暖设施维护保养费用,不包括人为或不可抗力等因素造成的损坏。居民普通住宅按建筑面积220元/平标准执行,别墅住宅按建筑面积250元/平标准执行。

集中供热系统的设备维修,户外部分由芜湖中燃负责所有的维护维修。户内部分,质保期内(两个采暖季)由芜湖中燃负责维修更换,质保期外的设备更换由芜湖中燃提供有偿服务。

2、采暖费费用标准

集中供暖采暖费按建筑面积计量,居民普通住宅为10元/平方米/月(30元/平方米/采暖季)。别墅住宅为12元/平方米/月(36元/平方米/采暖季)。

3、供暖服务标准

每个采暖季的供暖天数为90天(当年12月1日至次年2月28日),全天24小时供暖。供暖温度标准按《中华人民共和国国家标准—城镇供暖服务》第五条第一项中规定,供暖温度不低于18℃。

(四)集中供暖实施流程

序号

项目进度

实施内容

预计时间

1

设计阶段(1个月)

用户申请

1个工作日

2

申请受理,现场查勘,

制定集中供热方案

7个工作日

3

物业沟通协调

根据沟通进展

4

意向金收取

2个工作日

5

施工前各方确认

7个工作日

6

签订报装合同、尾款收取

2个工作日

7

施工阶段(3个月)

制定施工方案

14个工作日

8

施工前准备

14个工作日

9

进场施工

45-60个工作日

10

户外工程验收

7个工作日

11

户内安装及验收

3个工作日

12

投运阶段

采暖费收取、签订采暖合同

9月1日-10月30日

13

投运前系统调试

11月1日-11月30日

14

采暖季供暖

12月1日-2月28日

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